trongdong
text logo

Xây dựng trái phép và bán theo vi bằng ở quận 12 TP.HCM

Tác giả bài viết: Đông Sa – Hữu Hà

Chủ nhật - 25/10/2020 19:24   40184
TTPT - Tình trạng xây nhà trái phép đang diễn ra rất phức tạp trên địa bàn phường Thạnh Xuân, quận 12, TP.HCM. Cụ thể là ở công trình xây dựng tại 815/28 đường Hà Huy Giáp: Xây dựng sai phép thêm nhiều vách tường, cầu thang, thay đổi chi tiết mặt bằng công trình rồi ngang nhiên bán vi bằng cho người dân vào ở.
Xây dựng trái phép và bán theo vi bằng ở quận 12 TP.HCM
1
Căn nhà được xây thành nhiều vách ngăn trái phép để bán cho người dân

Tại Giấy phép xây dựng điều chỉnh số 3393/GPĐC-UBND cấp ngày 09 tháng 5 năm 2018 của ủy ban nhân dân quận 12 điều chỉnh cho ông Đặng Tấn Thành có ghi rõ phần lưu ý: “Đề nghị Đội Thanh tra địa bàn Quận 12, UBND phường Thạnh Xuân kiểm tra xử lý hành vi xây dựng sai phép (xây thêm nhiều cầu thang, xây thêm nhiều vách ngăn, thay đổi chi tiết mặt ngoài công trình, trỗ nhiều cửa đi nhằm ngăn thành nhiều căn nhà sai quy định”.
 
Giấy phép xây dựng điều chỉnh số 3393/GPĐC-UBND cấp ngày 09/5/ 2018 của UBND quận 12
Giấy phép xây dựng điều chỉnh số 3393/GPĐC-UBND cấp ngày 09/5/ 2018 của UBND quận 12
 
2
Mặc dù xây dựng sai phép nhưng mỗi nhà vẫn có một đồng hồ điện riêng biệt

Theo ghi nhận của Phóng viên thì Công trình xây dựng nêu trên trổ nhiều cửa, xây thêm nhiều vách ngăn, nhiều cầu thang, thay đổi chi tiết mặt ngoài công trình nhằm ngăn thành nhiều căn nhà sai quy định. Đồng thời Chủ đất kết hợp cùng chủ đầu tư xây dựng thực hiện bán từng căn cho người dân với hình thức Vi bằng.

Mặc dù xây dựng sai phép, nhưng trên mạng xã hội công trình trên vẫn được rao bán với những tiện ích và pháp lý: gần chợ, trung tâm y tế, điện, nước máy thành phố, số nhà quận cấp, khu dân cư này do nằm vị trí quy hoạch khu dân cư nhỏ nên mới xây dựng nhà nhỏ như vậy để bán cho dân và đặc biệt là pháp lý đầy đủ, đất thổ cư, giấy phép xây dựng và đã hoàn công. Và mua bán, chuyển nhượng với hình thức Vi bằng. Thực tế là người dân đang vào ở, sinh sống tại từng căn nhà nhỏ được ngăn ra sai phép, và họ đang lo lắng không biết khi nào sẽ được tách sổ hồng riêng cho mình.

Tại biên bản họp khu dân cư cùng chủ đầu tư công trình vào ngày 05/10/2019 về việc “Hoàn tất thủ tục hoàn công, bàn giao đồng hồ điện riêng và bàn giao sổ đỏ công trình tại 815/28 Hà Huy Giáp, Kp4, phường Thạnh Xuân, quận 12”; Chủ đầu tư có đề cập đến việc sẽ cam kết hoàn công và tách sổ hồng cho từng hộ dân.


1
2
Biên bản họp khu dân cư cùng chủ đầu tư

“Một khi công trình xây dựng sai giấy phép, thì làm sao hoàn thành cam kết hoàn công và tách sổ cho người dân; hình thức mua bán Vi bằng như trên chứa đựng rất nhiều rủi do cho người dân (Vì sai phép nên không thể hoàn công và tách sổ riêng biệt từng căn. Buộc những hộ dân của từng căn nhà sai xây phép phải dùng sổ chung.)”, Bác Trần Văn Quyết (Người dân sống gần Công trình nhà nêu trên) cho biết.

Chị Nguyễn Thị Tú (cư dân quận 12) ý kiến rằng: “nhà xây dựng chỉ xây ban công không đúng bản vẽ xin phép xây dựng thôi, liền bị Thanh tra xây dựng và ủy ban phường yêu cầu tháo dỡ ngay….mà không hiểu sao Công trình nhà xây sai phạm nhiều như vậy, mà vẫn tồn tại”

Như vậy, trong quá trình công trình được xây dựng thì lực lượng thanh tra xây dựng địa bàn, chính quyền phường có kiểm tra xây dựng sát sao không? Và, công trình xây dựng sai phép nghiêm trọng vẫn tồn tại đến hiện nay thì trách nhiệm thuộc về ai?
Đáng nói đến là: Công trình xây dựng sai phép to lớn chia thành 40 căn nhà nhỏ hiển nhiên tồn tại trên địa bàn phường Thạnh Xuân, quận 12 suốt một thời gian dài mà không bị xử lý;

Thiết nghĩ các cơ quan chức năng trên địa bàn quận 12 có biện pháp xử lý, tránh gây bức xúc cho người dân.
Tạp chí Truyền thống và Phát triển sẽ tiếp tục thông tin đến bạn đọc về việc xử lý sai phạm xây dựng sai phép ở công trình nói trên.

Tổng số điểm của bài viết là: 5 trong 1 đánh giá

Xếp hạng: 5 - 1 phiếu bầu
Click để đánh giá bài viết

  Ý kiến bạn đọc

Bạn đã không sử dụng Site, Bấm vào đây để duy trì trạng thái đăng nhập. Thời gian chờ: 60 giây